04 66 77 45 50 | agencetoimontoit@gmail.com | 27 Av. du 11 novembre, 30260 Quissac fnaim
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Sardan (30260)
377 000 € Référence VMA10003463

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 52,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Face a un petit bois, environnement, calme et naturel
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

Construction en bois, pour cette villa F4 de 2020: SH 117 m² sur 2000 m² de terrain.

Un éspace de vie lumineux, de + de 50 m², avec cuisine conviviale: îlot central, poêle à bois, grandes baies vitrées...

3 cofortables chambres s'articulent autour de ce séjour/cuisine, chacune d'elle avec une salle d'eau, dont 2 avec wc + wc indépendant.

Un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau,...se trouvent dans le cellier.

Une terrasse de 60 env. m², prolonge la construction vers un terrain boisé sans vis à vis.

Bonnes prestations : Menuiseries en aluminium + Volets électriques commande centralisée ou individuelle, Moustiquaires.

Conception Bio-climatique, avec isolation pérformante, DPE en A. Station d'épuration Phyto sanitaire, plain-pied sur pilotis. Taxe Foncière: 1211 €

Vous apprecierez l'atmosphère saine et sereine de cette habitation, dans son environnement naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque: http:/www.georisque.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Salon/séjour/cuisine 52.69 m²
  • Chambre 1 13 m²
  • Salle D'eau + Wc CH n°1 3.65 m²
  • WC 1.87 m²
  • cellier 7.66 m²
  • Chambre n°2 12.91 m²
  • Salle D'eau + Wc CH N°2 4.1 m²
  • Chambre 3 17.82 m²
  • salle d'eau 3.98 m²
  • terrasse 60 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 377 000 €
Taxe foncière annuelle 1 211 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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