04 66 77 45 50 | agencetoimontoit@gmail.com | 27 Av. du 11 novembre, 30260 Quissac fnaim
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TOI MON TOIT IMMOBILIER Agence
Quissac
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Exclusivité

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 117.17 m²

Saint-Théodorit (30260)
199 000 € Référence VMA10003472

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117,17 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Calme
  • arboré

A propos de ce bien

Exclusivité, Saint Théodorit, Villa, F6 de 117 m² environ sur une parcelle de terrain de 700 m² clos & arborée

Villa F6 1973 de plain-pied composée d’un séjour/cuisine, 4 chambres + un studio ou chambre parentale avec salle d’eau privative.

Buanderie, atelier. DPE en C. Isolation combles. Charpente métallique. Environnement calme, terrain clos et arboré de 700 m2.

Actuellement louée 830 € jusqu’en décembre 2027.

Idéal pour placement financier 5% ou prochainement, maison familiale

Taxe foncière 1100 €. Chauffage Clim dans le salon et convecteurs.

Ce bien a fait l’objet de fissures réparées par les compagnons du devoir en 2025

Ce bien est présenté par l’Agence Toi Mon Toit au prix de 199 000 €TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Cuisine 31 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.25 m²
  • chambre 11.10 m²
  • chambre 12.20 m²
  • WC 1.15 m²
  • studio 12 m²
  • buanderie 6.88 m²
  • salle de bain 4.65 m²
  • terrasse 11.61 m²
  • atelier 8 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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