04 66 77 45 50 | agencetoimontoit@gmail.com | 27 Av. du 11 novembre, 30260 Quissac fnaim
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Nouveauté

Villa 4 chambre(s)

Quissac (30260)
399 000 € Référence VMA10003479

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 800 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée, Bois, Nature

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et commodités, cette villa récente de 2019 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un grand dressing indépendant ainsi qu’une salle de bains & un 2ème wc.

La maison bénéficie de prestations confortables : bonne isolation, climatisation réversible dans le séjour et chauffe-eau thermodynamique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 800 m² entièrement clôturé, avec piscine coque de 10 x 4 m, au sel.

Un garage de 12 m², avec possibilité d’agrandissement facile d’environ 7 m² supplémentaires

Vous serez séduits par cette villa moderne et lumineuse, idéale pour une vie familiale confortable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

L’agence Toi Mon Toit vous propose ce bien à découvrir au prix de 399 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 58.34 m²
  • cellier 5.24 m²
  • chambre 9.14 m²
  • chambre 15.14 m²
  • chambre 11.42 m²
  • degagement 6.75 m²
  • chambre 14.13 m²
  • WC 1.35 m²
  • salle de bain 5.84 m²
  • dressing 7.25 m²
  • Partie Garage 12.47 m²
  • piscine 4 x 10 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 1 045 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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