Villa de type F4 + Studio /atelier 45 m2- proche Lédignan


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Villa 170 m² - 5 pièces - Lédignan 395 000


Description de l'offre Ref VMA10003056


Villa Plain pied lumineuse de 170 m2 habitable, le tout sur 4450 m2 de terrain env. Séjour/cuisine 57 m2, 3 Chambres + placards, 2 salles d'eau,2 WC, Stuio/atelier de 45 m2 + Mezzanine 20m2. Volets roulants, adoucisseur d'eau, chauffage au sol dans séjour, Poêle au gaz dans studio, pergola végétale. Vous apprécierez les 2 belles terasses une exposée Sud et l'autre Nord. Très belle vue dégagée sans vis à vis.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30350


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 4 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2001


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 770 €


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